Au Maroc, l’indice des prix des actifs immobiliers a augmenté de 0,7 % sur un an au deuxième trimestre 2026, selon une note conjointe de Bank Al-Maghrib et de l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie, relayée par TelQuel. Les biens résidentiels ont renchéri de 1 %, les terrains de 0,3 % et les locaux professionnels de 0,6 %.
Le marché a également enregistré une hausse annuelle de 6,3 % du nombre de transactions. La progression atteint 3,9 % dans le résidentiel, 4,1 % pour les terrains et 31,9 % pour les biens professionnels. Dans le détail résidentiel, les appartements ont gagné 1,1 %, tandis que les prix des maisons et des villas ont reculé respectivement de 0,7 % et 0,3 %. Le nombre de ventes ne suit donc pas partout la même trajectoire que les prix.
Les écarts entre villes invitent aussi à éviter une lecture uniforme du marché marocain. Sur un trimestre, les prix ont progressé de 2,3 % à Tanger, 1,9 % à Rabat et 1,7 % à Fès, contre 0,5 % à Casablanca et Marrakech. Ils ont baissé de 0,9 % à Meknès et Oujda. L’indice immobilier repose sur la méthode des ventes répétées et ne retient que les biens ayant fait l’objet d’au moins deux transactions.
Le marché a également enregistré une hausse annuelle de 6,3 % du nombre de transactions. La progression atteint 3,9 % dans le résidentiel, 4,1 % pour les terrains et 31,9 % pour les biens professionnels. Dans le détail résidentiel, les appartements ont gagné 1,1 %, tandis que les prix des maisons et des villas ont reculé respectivement de 0,7 % et 0,3 %. Le nombre de ventes ne suit donc pas partout la même trajectoire que les prix.
Les écarts entre villes invitent aussi à éviter une lecture uniforme du marché marocain. Sur un trimestre, les prix ont progressé de 2,3 % à Tanger, 1,9 % à Rabat et 1,7 % à Fès, contre 0,5 % à Casablanca et Marrakech. Ils ont baissé de 0,9 % à Meknès et Oujda. L’indice immobilier repose sur la méthode des ventes répétées et ne retient que les biens ayant fait l’objet d’au moins deux transactions.