Un projet multifonctionnel et emblématique
S’étendant sur plus de 100.000 m², la tour accueille un hôtel de luxe, des bureaux, des appartements résidentiels ainsi qu’une plateforme panoramique ouverte au public. Sa silhouette élancée, évoquant une fusée, a été imaginée par les architectes Rafael de la Hoz et Hakim Benjelloun. L’ensemble repose sur 36 ascenseurs et un socle de quatre niveaux, assurant accessibilité et fluidité dans la circulation interne.
Ingénierie et sécurité adaptées au site
La construction a nécessité des solutions techniques avancées, adaptées aux contraintes sismiques et aux crues du fleuve. Les fondations plongent à 60 mètres de profondeur, composées de 104 structures en béton, tandis que la structure combine un noyau central en béton haute résistance et une ossature externe en acier selon le système « tube dans tube ». Un amortisseur de 160 tonnes installé au sommet limite les vibrations et améliore le confort des occupants.
Performance énergétique et durabilité
La tour intègre des panneaux photovoltaïques, des systèmes de récupération d’énergie et de collecte des eaux pluviales, visant à obtenir des certifications environnementales LEED Gold et HQE. Ce projet s’inscrit dans le programme de réaménagement de la vallée du Bouregreg, qui ambitionne de redéfinir l’urbanisme entre Rabat et Salé et de moderniser les infrastructures publiques.
Pour Sebastien Dusausoy, chef de projet chez BESIX, « La Tour Mohammed VI démontre la capacité de BESIX à allier ingéniosité structurelle, excellence technique et performance énergétique. Elle est un héritage durable et un repère emblématique sur la skyline de Rabat ».