Après plusieurs mois de préparation discrète, l’opération est désormais actée. Crédit du Maroc et Ynexis Group détiennent chacun 50 % du capital et des droits de vote de Nema Capital. Sur le papier, l’équilibre est parfait. Sur le fond, l’alliance est tout sauf anodine. Elle traduit une convergence stratégique entre une banque en quête d’élargissement de son spectre d’activités et un groupe immobilier qui mise sur la sophistication croissante du marché financier marocain.
 

Dans les cercles financiers de Casablanca, les OPCI ne sont plus un sujet marginal. Ces véhicules d’investissement, inspirés de modèles internationaux mais adaptés au cadre réglementaire national, permettent de mutualiser des actifs immobiliers tout en offrant des perspectives de rendement encadrées et une meilleure liquidité que l’investissement immobilier classique. Leur montée en puissance reste progressive, mais la demande, notamment institutionnelle, est bien réelle.

Pour Crédit du Maroc, cette prise de participation s’inscrit dans une logique de continuité. La banque renforce progressivement son positionnement dans les métiers de la banque d’investissement, en complément de ses activités historiques. Marchés de capitaux, intermédiation boursière, gestion d’OPCVM, services titres et conseil constituent déjà un socle structuré. L’entrée dans la gestion des OPCI vient compléter cet édifice, avec l’ambition de proposer des solutions d’investissement plus diversifiées à une clientèle de plus en plus avertie.
 

Un cadre bancaire confiait récemment, en marge d’un événement professionnel, que « les investisseurs marocains cherchent aujourd’hui des produits lisibles, encadrés, mais capables de capter la valeur réelle de l’économie ». L’immobilier, lorsqu’il est structuré via des OPCI, répond précisément à cette attente.

Du côté de Ynexis Group, anciennement Yamed Group, ce partenariat s’inscrit dans une transformation plus large engagée ces dernières années. Le groupe a recentré ses activités autour de pôles clairement identifiés, dont la gestion d’actifs constitue un axe stratégique. À travers Nema Capital, Ynexis entend accompagner l’émergence d’un marché des OPCI encore jeune mais porteur, en phase avec les mutations du secteur immobilier et financier marocain.
 

L’enjeu dépasse la simple gestion de fonds. Il s’agit aussi de structurer un écosystème, de renforcer la confiance des investisseurs et d’ancrer durablement les OPCI comme une alternative crédible aux placements traditionnels. Pour un marché longtemps dominé par l’investissement direct, le changement de culture est progressif, mais réel.

Au-delà des pourcentages et des communiqués, l’alliance entre Crédit du Maroc et Ynexis Group envoie un signal clair : celui d’une finance marocaine qui se complexifie, se professionnalise et s’ouvre à de nouveaux leviers de croissance. Si les OPCI parviennent à tenir leurs promesses, cette opération pourrait bien compter parmi les jalons discrets mais décisifs de la modernisation de l’investissement au Maroc.