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Des critères pour bien choisir son bien immobilier

L’achat d’un bien immobilier est une décision importante qui peut avoir un impact significatif sur votre vie financière mais aussi sur le quotidien et sur votre vie familliale


Rédigé par Media7 le Jeudi 13 Avril 2023

Au Maroc, il existe de nombreuses options disponibles pour l’achat d’une propriété, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Cependant, il est important de considérer certains critères avant de prendre une décision.



Le choix d'un bien immobilier au Maroc dépendra en grande partie de vos besoins, de votre budget et de l'emplacement souhaité. Voici quelques critères importants à prendre en compte :

 
  1. L'emplacement : C'est un critère clé pour choisir un bien immobilier au Maroc. Vous devez déterminer si vous voulez un bien immobilier dans une ville, une banlieue ou une zone rurale. Si vous voulez être près de la plage, d'un parc ou d'une zone commerciale, choisissez un bien immobilier qui est proche de ces commodités.
  2. La taille : Si vous avez une famille, vous aurez besoin d'un bien immobilier avec suffisamment de chambres pour tout le monde. Si vous êtes célibataire ou si vous avez une petite famille, un appartement ou une petite maison pourrait suffire.
  3. Le budget : Déterminez votre budget et cherchez un bien immobilier qui rentre dans vos moyens. N'oubliez pas que vous devrez également prendre en compte les coûts d'entretien et les taxes foncières.
  4. L'état du bien immobilier : Si vous achetez un bien immobilier existant, vérifiez l'état général du bien immobilier avant de l'acheter. Demandez à un professionnel de l'immobilier ou à un inspecteur en bâtiment de vous accompagner lors de la visite pour détecter d'éventuels problèmes.
  5. Les équipements : Si vous voulez un bien immobilier équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée, d'une piscine ou d'autres équipements, assurez-vous que le bien immobilier dispose de ces équipements ou que vous pouvez les installer facilement.
  6. Les commodités : Vérifiez la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des installations sportives avant de choisir un bien immobilier sans oublier de vous assurer que la propriété est bien orientée pour maximiser la lumière naturelle et minimiser les coûts de chauffage.
  7. La sécurité est un critère important à considérer lors du choix d’un bien immobilier. Vous devez vous assurer que la propriété est située dans un quartier sûr et qu’elle dispose de systèmes de sécurité tels que des caméras de surveillance et des portes blindées.
  8. Le potentiel de croissance est un critère important à considérer si vous cherchez à investir dans une propriété. Vous devez vous assurer que la propriété est située dans une zone en développement et que sa valeur est susceptible d’augmenter à l’avenir.
En prenant en compte ces critères, vous pourrez choisir le bien immobilier qui répondra le mieux à vos besoins et à votre budget au Maroc.
 
 

On n’achète pas un bien immobilier sur les même critères de jeunes cadre ou d'un futur retraité

En effet, les critères pour choisir un bien immobilier peuvent varier considérablement en fonction de l'âge et de la situation de la personne qui l'achète.

Pour un jeune cadre, il est important de prendre en compte des critères tels que la proximité de son lieu de travail, l'accès aux transports en commun, la présence de commerces et de restaurants, et la possibilité de pratiquer des activités de loisirs. La taille du bien immobilier peut également être importante pour un jeune cadre qui souhaite avoir un espace pour travailler ou recevoir des invités.

Pour une personne en préparation de la retraite, les critères peuvent être différents.

La proximité des services de santé, des transports en commun et des commerces peut être importante pour les personnes âgées. La sécurité du quartier, la qualité de l'air et le niveau de bruit peuvent également être des facteurs à prendre en compte.

es personnes en préparation de la retraite peuvent également rechercher un bien immobilier qui offre une vue panoramique, un espace extérieur pour jardiner ou un garage pour stocker leur véhicule.

Dans tous les cas, il est important de prendre en compte les besoins individuels, les priorités et les préférences lors de l'achat d'un bien immobilier. Il est conseillé de prendre le temps de réfléchir aux critères les plus importants avant de se lancer dans la recherche d'un bien immobilier.





Jeudi 13 Avril 2023

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