Le patrimoine foncier public marocain a franchi le seuil des 13,7 millions d’hectares. Le chiffre est considérable. Il traduit notamment l’accélération de l’immatriculation foncière et l’effort engagé pour mieux sécuriser un domaine longtemps marqué par des situations juridiques complexes, parfois anciennes, souvent coûteuses en délais et en incertitudes.

Mais ce cap impressionnant appelle une question simple : que fait-on réellement d’une telle réserve ? Car le foncier public n’est pas une statistique de puissance administrative. C’est un outil de développement. Il peut accueillir des zones industrielles, des logements, des équipements collectifs, des projets agricoles, des infrastructures de mobilité ou des installations liées aux énergies renouvelables. À condition d’être mobilisé avec méthode.

Le risque serait de confondre extension du portefeuille et efficacité économique. Immobiliser, recenser, immatriculer : c’est essentiel. Mais l’étape suivante est plus délicate. Il faut arbitrer entre les besoins des territoires, éviter les attributions opaques, encadrer la spéculation et garantir que les projets annoncés deviennent, un jour, des emplois, des services ou de la valeur locale. Dans bien des villes, les habitants voient encore des terrains publics clôturés pendant des années, alors que les besoins en écoles, en espaces verts ou en habitat abordable restent criants.

Le foncier est un levier silencieux. On en parle peu jusqu’au jour où son absence bloque un projet ou, au contraire, où sa gestion soulève des soupçons. La transparence sur les terrains mobilisés, les investissements réalisés et les délais d’exécution serait le meilleur moyen de transformer ce record en confiance publique.