À Casablanca, l'intérêt pour les villas ne cesse de croître, celles-ci étant perçues non seulement comme un signe de prospérité mais aussi comme un choix de vie privilégiant confort et sécurité. Cette tendance, soulignée par une récente étude, montre une nette préférence des Casablancais, notamment ceux disposant des moyens nécessaires, pour ce type d'habitat. Malik Belkeziz, PDG d’Agenz, note une demande soutenue pour des propriétés résidentielles de 300 à 600 mètres carrés, ce qui témoigne de cet engouement.

Face à cette demande croissante, de nombreux promoteurs immobiliers s'investissent dans le développement de projets de villas, offrant des biens à des tarifs compétitifs. Acquérir une villa à Casablanca est souvent interprété comme un symbole de réussite sociale, ce qui renforce son attrait. Les facteurs tels que la sécurité, l'espace et la tranquillité que proposent ces résidences sécurisées contribuent également à populariser ce choix de résidence.

Sur le plan financier, les prix des villas à Casablanca varient grandement. Le mètre carré moyen se situe autour de 20 000 dirhams, avec des biens les plus prisés pouvant coûter entre 6 et 10 millions de dirhams. Dans des quartiers comme le CIL et Ain Diab, le mètre carré se négocie à environ 18 000 dirhams, tandis que dans des zones plus exclusives comme Anfa Supérieur, il peut atteindre les 30 000 dirhams. Pour des options plus accessibles, Dar Bouazza et Ville Verte proposent des tarifs qui oscillent entre 12 000 et 16 000 dirhams le mètre carré.

Il est important de noter que les prix peuvent fortement varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements offerts par la propriété. En général, les villas à Casablanca peuvent coûter de 4 à 50 millions de dirhams, reflétant une large gamme d'options pour les acheteurs.

Ce même phénomène de valorisation des villas se manifeste également à El Menzeh aux environs de Rabat, une commune rurale qui s’est rapidement métamorphosée en un quartier chic et moderne.

El Menzeh propose désormais une variété de commodités qui enrichissent le quotidien de ses résidents, incluant des restaurants, des cafés, des supermarchés et des salles de fête.

Ce développement attractif contribue à renforcer la demande pour des résidences haut de gamme dans ce secteur, reflétant ainsi l’évolution des préférences résidentielles à Casablanca.

La disponibilité de tels équipements, couplée à une conception urbaine soignée, fait d'El Menzeh une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de qualité supérieure.