Parution de L'Eco Business du 02 février 2026

L'ODJ Média

OPCI, l’OVNI financier marocain : Comprendre pour décider

Rédigé par La Rédaction le Lundi 2 Février 2026

Ce numéro de l'Eco Business du 02-02-2026 présente une édition spéciale du média L'ODJ consacrée aux Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) au Maroc. À travers l'expertise de Noreddine Tahiri, le dossier analyse l'évolution de ce secteur qui gère désormais plus de 109 milliards de dirhams. Les articles explorent des thématiques variées telles que la gouvernance, les défis liés à la liquidité et l'importance de ces fonds pour le financement de l'économie réelle. L'objectif est de démystifier un outil financier complexe souvent perçu comme inaccessible au grand public. Enfin, la publication souligne le rôle stratégique de l'immobilier professionnel dans le développement du pays à l'horizon 2030.

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Sommaire de L'Eco Business de cette semaine :

Parution de L'Eco Business du 02 février 2026

🧠📌 ÉDITO
🛸 OPCI, l’OVNI financier marocain : Comprendre pour décider

🗂️📊 DOSSIER SPÉCIAL – OPCI MAROC
🧩 Pourquoi les OPCI restent mal connus malgré leur poids croissant
🧠 Et pourquoi il était temps de leur consacrer un dossier de fond

🏦🏗️ BUSINESS / MARCHÉS FINANCIERS
🏛️ OPCI au Maroc : pourquoi la domination institutionnelle n’est pas un échec, mais une phase

💧 Le grand malentendu de la liquidité
Ce que l’OPCI peut offrir… et ce qu’il ne promet pas
👥 Particuliers et OPCI : un public, deux réalités, deux parcours d’investissement
🧱 Gouvernance des OPCI : l’architecture invisible qui protège l’investisseur
📐 Évaluer l’immobilier sans marché continu : le défi central des OPCI

📈🌍 MACRO-ÉCONOMIE & IMPACT SYSTÉMIQUE
💰 Cent neuf virgule six milliards de dirhams sous gestion :
les OPCI sont-ils devenus structurants pour l’économie ?

🔄 Financer l’économie productive sans prêter
La mécanique discrète mais puissante des OPCI

🏗️ OPCI et Maroc deux mille trente :
quand l’immobilier devient une infrastructure économique

📉🛡️ RISQUES, CYCLES & RÉSILIENCE
⏱️ Cycles économiques, taux d’intérêt et stress de marché
La résilience organisée des OPCI

🌱♻️ ESG & TRANSFORMATION IMMOBILIÈRE
🌍 ESG, usages et obsolescence :
rénover ou décroître, le choix stratégique des OPCI

🔮📘 CONCLUSION PROSPECTIVE
🚀 OPCI au Maroc, horizon deux mille trente
D’un produit financier à une infrastructure économique

Débat des chroniqueurs de la Web Radio R212 sur le contenu de cet Hebdo de la semaine à travers ces questions :

Podcast - débats ECO Business 02 fev 2026.mp3 (15.33 Mo)

1. Pourquoi les OPCI sont-ils perçus comme un « OVNI financier » malgré leur poids croissant dans l’économie ?
2. La domination des investisseurs institutionnels est-elle un signe d'exclusion ou une phase de maturation nécessaire ?
3. Quel est le « grand malentendu » de la liquidité concernant l'immobilier papier ?
4. Comment l'architecture de gouvernance protège-t-elle l'investisseur de manière invisible ?
5. Comment évaluer rigoureusement un patrimoine immobilier sans marché continu ?
6. De quelle manière les OPCI financent-ils l’économie productive sans passer par le crédit classique ?
7. Pourquoi la segmentation entre particuliers patrimoniaux et le « mass market » est-elle cruciale ?
8. Pourquoi le choix stratégique « rénover ou décroître » est-il devenu un impératif à l'horizon 2030 ?