Logiparc 2 est désormais opérationnel. Et derrière cette mise en service, c’est toute une vision de l’immobilier industriel et logistique qui se dessine.
 

Le projet, porté par Logiparc filiale du groupe Tijara Développement a mobilisé un investissement de plus de 200 millions de dirhams. Sur une assiette foncière de 5,5 hectares, le parc développe près de 25.000 m² de surface couverte, répartis en 23 unités modulables. Des espaces allant de 920 à 2.200 m², pensés pour s’adapter aux réalités des opérateurs, qu’ils soient industriels ou acteurs de la logistique.
 

Sur le terrain, cette modularité n’est pas un détail. Elle répond à une demande de plus en plus marquée : disposer d’infrastructures flexibles, prêtes à l’emploi, sans délais lourds d’aménagement. Les unités proposées intègrent d’ailleurs des standards techniques alignés sur les exigences actuelles : hauteur adaptée, sols à forte capacité de charge, équipements de chargement et de déchargement, dispositifs de sécurité incendie et systèmes de surveillance. L’objectif est clair : offrir un environnement immédiatement exploitable, conforme aux normes internationales.
 

L’autre atout du site tient à sa localisation. Situé au cœur de la zone industrielle de Bouskoura, Logiparc 2 bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers reliant Casablanca aux grandes villes du Royaume. À cela s’ajoute la proximité de l’aéroport Mohammed V et du port de Casablanca. Un positionnement stratégique qui réduit les coûts logistiques et améliore la fluidité des opérations.
 

Au-delà de l’infrastructure, le parc propose une offre intégrée. Les unités sont livrées avec les raccordements essentiels eau, électricité, télécommunications ainsi que des équipements de base. À cela s’ajoutent des services de maintenance et de gestion des espaces communs, avec la possibilité d’adapter les configurations selon les besoins spécifiques des entreprises.
 

Ce projet s’inscrit dans la continuité de Logiparc 1, lancé en 2016. À l’époque, 11.100 m² avaient été développés sur 2,5 hectares, avec huit modules. Une première étape qui semble aujourd’hui franchie, au regard de l’ampleur de cette nouvelle réalisation.
 

Pour Tijara Développement, l’ambition est désormais clairement affichée. « Notre objectif est de porter les surfaces couvertes de 36.000 m² actuellement à 75.000 m² dans les prochaines années, pour un investissement de plus de 300 millions de dirhams », a indiqué son président, Azzedine Lahrichi.
 

En toile de fond, c’est toute la dynamique du secteur de l’immobilier industriel et logistique qui se confirme. Porté par l’évolution des chaînes d’approvisionnement et la montée en puissance des activités logistiques, ce segment devient un levier stratégique pour l’économie nationale. Et Bouskoura, discrètement mais sûrement, s’impose comme l’un de ses points d’ancrage.

Avec Logiparc 2, Bouskoura ne se contente pas d’ajouter des mètres carrés. La zone consolide son rôle dans une logistique plus fluide, plus moderne, et résolument tournée vers les besoins réels des entreprises.