Le marché de l’immobilier ancien au Maroc connaît un net ralentissement au deuxième trimestre 2025, avec une baisse globale des transactions de 21,2% sur un an.

Le résidentiel recule fortement (-25,9%), sauf les villas qui voient leurs ventes progresser de 11,4%. Les biens professionnels enregistrent également un repli notable (-20,9%).

Les prix restent globalement stables, avec de légères variations selon les segments et les villes : Rabat résiste mieux, tandis que Casablanca et Tanger subissent une baisse. Les acteurs pointent du doigt les lourdeurs administratives et l’absence de cadre réglementaire actualisé.