Une nouvelle offre nationale de logement locatif abordable est en préparation au Maroc. Présenté dans la note accompagnant le projet de loi de finances, le dispositif cible notamment les étudiants éloignés de leur domicile, les jeunes actifs, les ménages récemment constitués et les professionnels amenés à changer de ville.
  Le mécanisme envisagé repose sur la mobilisation du foncier public au profit d’opérateurs. En contrepartie, ceux-ci devraient respecter des plafonds de loyers et maintenir les logements dans la location pendant des durées déterminées. Les modalités d’accès, les montants des loyers et le calendrier opérationnel restent à préciser.
  La localisation doit constituer un critère central. La priorité serait donnée aux terrains proches des universités, des pôles d’emploi et des axes de transport collectif. Cette orientation cherche à réduire le coût global du logement, qui ne se limite pas au loyer et comprend aussi les déplacements quotidiens vers les études ou le travail.
  Le programme prévoit également des outils destinés à sécuriser les relations entre bailleurs, opérateurs et locataires. Pour les publics concernés au Maroc, la portée réelle du projet dépendra de règles transparentes d’attribution, de loyers effectivement compatibles avec les revenus et d’une offre répartie entre plusieurs villes. Le recours au logement locatif peut compléter l’accès à la propriété, à condition que les engagements de prix, de durée et de proximité soient vérifiables.