En 2005, Matthias Roß, originaire de Kahl am Main, en Allemagne, remporte un concours promotionnel organisé par le fabricant de confiseries Haribo. À la clé, un domaine privé situé en Nouvelle-Écosse, dans l’est du Canada.

Le lot comprend notamment une maison en bois, un premier voyage sur place, un canoë et du matériel de pêche.

Des bonbons de la marque sont également prévus pour les premières provisions. L’opération s’inscrit dans une campagne publicitaire d’envergure, qui mobilise notamment Thomas Gottschalk, alors associé à l’image de Haribo.

L’animateur participe à la promotion du concours, destiné à faire rêver les consommateurs avec la perspective de posséder leur propre refuge en pleine nature.

Baptisée Back Lake Islands dans l’annonce immobilière, la propriété s’étend sur environ 6,5 hectares, avec des zones humides attenantes. Elle comprend un chalet en rondins doté de deux chambres et d’une salle de bains, ainsi que deux petites embarcations, un ponton, un abri et un générateur.

Le domaine est équipé de panneaux solaires pour produire de l’électricité et d’une pompe permettant de puiser l’eau du lac. Les toilettes fonctionnent selon un système de compostage. L'ensemble est davantage conçu pour des séjours au plus près de la nature que pour offrir le confort d'une résidence moderne.

La propriété permet notamment de pratiquer la pêche, le canoë, la baignade et la randonnée. Elle se trouve toutefois à distance des services et commerces, accessibles depuis la rive après un trajet en bateau.

Si cette île représentait un gain exceptionnel, son entretien s'est progressivement révélé contraignant. Selon les informations rapportées par la presse, les parents du propriétaire se sont longtemps occupés du domaine, en y consacrant du temps et des efforts.

Mais le trajet jusqu'à la propriété demande environ dix heures, une durée qui rend les séjours plus difficiles à organiser.

À cette contrainte s'ajoutent les dépenses annuelles. La taxe foncière serait d'environ 2 500 euros par an, sans compter les billets d'avion, la location d'un véhicule et les frais d'entretien.

Le propriétaire propose désormais son île au prix de 348 000 dollars canadiens, soit environ 220 000 euros.

Cette vente illustre le revers d'un rêve peu ordinaire : posséder une île privée ne garantit pas une escapade facile, surtout lorsque la distance et les coûts finissent par limiter son utilisation.